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中古マンションの購入講座

中古マンションの賢い選び方

中古マンション選びにはコツがあります。まずは、「とにかく多くの情報を集める」ことではないでしょうか。これが賢い中古マンション選びの条件といっても過言ではありません。
当サイトでは、中古マンション選びに関する情報を分かりやすく紹介していきます。

大きな検討項目として以下をチェックします。

  • 価格 (相場の確認)
  • 広さ (専有面積、間取り、収納スペースの量)
  • 利便性 (マンションの立地、駅、商業施設からの距離等)
  • 環境面 (周辺の環境、障害建物、空地等)
  • 安全性 (セキュリティー、オートロックの有無)
  • 管理面 (委託管理か自主管理か。管理人の有無)
  • 居住性 (日当たり、主要設備等)
  • 耐久性 (建物の構造)

実際に見学する際の注意点

時間帯や天候を考慮して、物件の周辺を確認します。
平日、休日、晴れ、雨などによって物件や周辺の状況が変わってくる場合があるからです。
また、物件特有の風通しや騒音など、実際に見に行かないと分からない部分を知ることができます。

シングルかファミリーか

「シングル」、「ファミリー」、など年齢や状況等によって、マンション選びは違ってきます。
いかに自分の生活スタイルにあった中古マンションを選ぶかが重要です。
中古マンションの購入は人生の中でも高価な買い物のひとつなので、将来的な視点も必要です。

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