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マイホーム探しのポイント

マイホーム探しのポイント生涯のうちで最も決断力のいる大きな買い物、マイホーム購入。納得のいく物件を上手に購入するためには、いくつかのポイントがあります。こちらでは、そのノウハウをご紹介しますのでご覧ください。
「満足のいくマイホーム購入を実現するために」新築一戸建てやマンションのご購入をご検討中の方は、特に必見です。

購入計画を立てる

まず事前に購入計画を立てることから始めましょう。購入を希望する物件に応じて資金・住環境・設備・入居時期などを明確にしておき、優先順位をつけておけば、満足のいく物件購入への近道となります。

資金

  • 購入金額の限度額を設定
  • 毎月返済できる限度額
  • 住宅ローンの借り入れ可能額の把握

住環境

どういった地域に住みたいか。立地条件や交通機関、学区などの希望を決めましょう。

設備

どれくらいの間取りが良いか、必要な設備は何かを決めましょう。

入居時期

住み始める時期を決めましょう。

不動産屋を選ぶ

ある程度まで購入計画が立てられたら、不動産屋に相談しましょう。その際に重要なのは不動産屋選びです。数多くの不動産屋がある中で納得のいく店舗に出合うためには、インターネットやチラシで取り扱っている物件や、不動産屋の特徴を調べ、気になれば一度問い合わせてみると良いでしょう。また、その際の接客態度も判断材料となりますので注意を払ってみてください。

物件を見学する

気になる物件が見つかりましたら、見学会に出かけてみましょう。間取り図や写真だけでは分からない、物件の雰囲気や周辺環境を直接体感することはとても重要です。また、物件を見学する際は、以下のチェックポイントを意識してご覧になってみてください。より具体的な判断材料として、お役立ていただけます。

物件のチェックポイント

【建物・敷地】
□建物の内外装にひび割れやすきまがないか。
□室内の生活動線はスムーズか。
□収納スペースは充実しているか。
□日当たりは良いか。
□眺望は良いか。
□駐車場・駐輪場はあるか。
【周辺環境】
□駅までの距離はいくらか。
□交通量など道路状況は良いか。
□近くに教育施設・病院・公園はあるか。
□スーパーやコンビニなどのショッピングスポットは近くにあるか。
□騒音や臭いなどはないか。
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